Appartement hyper centre 3 pièces 81m² + 2 places de parking

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES

À deux pas du tramway T1, nous sommes heureux de vous proposer en vente à SAINT ETIENNE (42000), cet appartement de 5 pièces de 85,97 m². Il est composé d'une entrée et d'un salon de 22 m². Il est également agencé comme suit : trois chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il offre une salle d'eau et des toilettes. Il inclut deux placards. Un chauffage au sol collectif électrique est installé dans ce grand appartement.

Deux balcons sont présents pour de l'espace supplémentaire appréciable. Pour davantage de rangements, cet appartement dispose d'une cave. La fibre y est aussi installée.

Il est situé au 8e étage d'un immeuble de 18 étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. Le bâtiment est équipé d'un visiophone et d'un interphone.

Cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. L'arrêt de tram se trouve à cinq minutes de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute A72 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et deux tennis à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (366 kWh/m²/an) et C (11 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement est proposé à l'achat pour 118 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce grand appartement est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD.

Plateau dans une résidence rénovée avec terrasse :

En vente : venez découvrir à SAINT-ETIENNE ce plateau au deuxième étage de 76m², qui offre une possibilité d'aménagement de 3 chambres avec 1 salle d'eau, une belle pièce de vie, avec un accès direct sur la terrasse de 13 m². Pour ce qui est de la copropriété les charges comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts et l'entretien de l'ascenseur.

Pour une connexion haut débit, la fibre optique y est également disponible. De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse de 13 m².

C'est une résidence entièrement rénovée et de bon standing. Un garage ou une place de parking sont possibles en supplément. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un portail électrique.

Ce plateau se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de tram et de bus à quelques pas de la résidence. Les autoroutes A47 et A72 et les nationales N88 et N488 sont accessibles à moins de 5 km.

Le plateau est proposé à l'achat pour 98 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce plateau à vendre.